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Navegg e ZAP criam novos segmentos de audiência da indústria de imóveis

O ZAP, uma empresa do Grupo Globo, é o mais completo, moderno e eficiente portal de classificados da internet brasileira. Ele traz os melhores caminhos para oferecer ao usuário a mais rápida solução entre a procura e o encontro do imóvel ideal. Para qualquer pessoa, em qualquer lugar, por meio de ferramentas de buscas e os mais adequados filtros de pesquisa. O ZAP também vai disponibilizar segmentos de audiência nas principais plataformas de mídia programática do mercado. O ZAP contou com a Navegg para gerenciar, promover e criar novos segmentos de audiência da indústria de imóveis.

“Nós sentimos que o mercado precisava de segmentos mais específicos referentes à compra e venda de imóveis e gostaríamos de mostrar que o ZAP é o lugar certo para encontrar esse público. Além de um nome forte, temos um grande volume de dados.”, explica Camylla Fioravante, Gerente de Performance da ZAP Imóveis.

Seguindo as diretrizes do programa de revenda de dados via Navegg, a empresa gerenciou os dados da ZAP, os organizou e criou 104 novos segmentos de audiência da indústria de imóveis. Entre eles, internautas com intenção de compra ou locação em imóvel com 2 quartos, em determinada cidade, em lançamento e outros.

Para a Navegg, trata-se de oferecer ao mercado segmentos que não são tão fáceis de encontrar. “Além disso, conseguimos expandir nosso alcance, encontrando mais anunciantes interessados em comprar dados Navegg para suas campanhas.”, complementa Luciano Juvinski, MD da Navegg.

Os 104 novos segmentos de audiência da indústria de imóveis já estão disponíveis nas principais DSPs do mercado: Google(DBM), Media Math, AOL, Yahoo(Brightroll) e TubeMogul.

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VivaReal lidera o segmento de portais imobiliários com recorde de usuários únicos

O VivaReal bate recorde de usuários únicos no mês de fevereiro de 2017. Segundo os dados mais recentes da comScore, o VivaReal lidera o segmento com mais de 4,867 milhões de visitantes únicos em fevereiro (desktop e mobile), representando 21,9% do Market Share. A lista é seguida por Zap (21,6%), Olx Imóveis (20,7%), Imovelweb (15,6%) e Mercado Livre Imóveis (5,8%).

O VivaReal possui a maior oferta e demanda de imóveis com mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em todo o Brasil. A equipe do portal imobiliário é composta por mais de 600 profissionais distribuídos em 14 escritórios no Brasil. Desde sua fundação, a empresa brasileira recebeu mais de R$ 170 milhões de investimentos dos fundos Monashees Capital, Kaszek Ventures, Valiant Capital, Dragoneer Investment Group e Spark Capital.

Portal Imobiliário Market Share Usuários Únicos (em milhões)

VivaReal 21,9% 4.867

Zap 21,6% 4.804

Olx Imóveis 20,7% 4.613

Imovelweb 15,6% 3.478

Mercado Livre Imóveis 5,8% 1.280

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Aplicativo do ZAP mostra quanto custa cada imóvel nas principais cidades do Brasil

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Uma das dificuldades enfrentadas por quem quer vender seu apartamento é saber quanto ele vale. O valor do m² por região é uma forma de calcular o quanto o imóvel pode custar, mas nem sempre é a mais precisa. Para sanar esta dificuldade, o aplicativo do ZAP Quanto vale este imóvel?. Com ele, é possível pesquisar o preço médio dos apartamentos prontos nas principais cidades brasileiras.

Por meio de mapa, o usuário seleciona a região que tem interesse e encontra pins que indicam: preço estimado de cada imóvel, valor do m², área útil, número de dormitórios, endereço exato e data do último anúncio no site.

“O ZAP chegou a um nível de complexidade e de capilaridade que todos os apartamentos de São Paulo, e das outras cidades atendidas, foram em algum momento anunciados no nosso portal”, afirma Eduardo Schaeffer, CEO do ZAP. “Com base nestes anúncios, desenvolvemos o app, já que temos milhares de imóveis anunciados em nossa base”, resume ele. Isso significa que, mesmo que um edifício não tenha unidades à venda, o ZAP conseguirá estimar valores pois utilizará seu amplo histórico para fazer este cálculo.

Para chegar ao valor atualizado de cada imóvel, o aplicativo corrigirá mensalmente os preços pelo Índice FipeZAP de Preços Anunciados – Venda* e aplicará automaticamente desconto médio praticado pelo mercado. “Como é praxe no mercado anunciar um imóvel por um preço mais alto para diminuí-lo nas negociações, aplicamos este desconto padrão e chegamos a um valor muito mais preciso”, aponta Schaeffer. “O ZAP segue com sua missão de traduzir as tendências do mercado imobiliário e de fornecer informações deste setor”, aponta o CEO.

O ZAP já oferece esse serviço em seu site e, com o app, o objetivo é facilitar a navegação e torná-la acessível de onde quer que o usuário esteja. “Se estiver passeando por um bairro, é possível visualizar em tempo real quanto vale determinado imóvel”, analisa Schaeffer.

Disponível gratuitamente, o Quanto vale este imóvel? pode ser encontrado tanto na App Store quanto na Google Play Store – usuários do Android terão um recurso a mais: poderão visualizar o mapa por meio do Street View. Para desenvolver o aplicativo, o ZAP envolveu nove profissionais do seu time: cinco desenvolvedores, designer, arquiteto e product owner.

*O índice FipeZAP é desenvolvido por Fipe e ZAP e acompanha o preço médio do m² de apartamentos prontos em 20 municípios brasileiros com base nos anúncios do portal.

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