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Venda de imóveis de alto padrão cresce durante pandemia

Foto: Ronan Rufino

De acordo com o balanço da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) divulgado no início de outubro, a venda de imóveis de médio e alto padrão teve alta nos últimos meses. Os dados mostram que o total de unidades vendidas nesse segmento, em julho de 2020, foi 34,8% maior do que no mesmo mês em 2019. Quando considerado somente o resultado líquido, sem os distratos, o aumento foi de 43,2%.

O levantamento também aponta que os lançamentos de imóveis registraram alta de 38,2% em julho. Em Curitiba (PR), o Grupo A.Yoshii lançou recentemente o Talent, um edifício de alto padrão, que já está com 64% das unidades vendidas. O gerente de unidade da construtora em Curitiba, Erick Takada, conta que a segurança em todo o processo de venda 100% online e estudos de comportamento do consumidor fizeram com que os clientes se sentissem valorizados e confiantes na hora de investir. “Além da alta qualidade de nossos produtos, investimos fortemente nas soluções tecnológicas e digitais e estamos colhendo os frutos”, celebra.

Outra estratégia de sucesso foi a campanha de lançamento do empreendimento, que contou com a participação de grandes destaques da cidade – referências em áreas como moda, comportamento, bem-estar, gastronomia e beleza.

Compradora de uma unidade do Talent, Lidiane Dalaqua de Paula explica que, “mesmo com a pandemia e dificuldades no cenário econômico, consegui realizar um dos meus maiores sonhos. No processo de vendas e visita ao showroom, me deparei com um trabalho que envolve excelência e me identifiquei com o empreendimento e com a marca. Realmente, fiquei muito impressionada com a construtora e a qualidade em todos os processos”, comenta. 

O quinto empreendimento da construtora em Curitiba, tem 19 andares e está localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o bairro Água Verde. As unidades possuem 146 ou 157m² privativos e varanda, um diferencial que vem ajudando a alavancar as vendas, conforme pesquisa recente da Imovelweb. Outra tendência que está presente no Talent são os ambientes integrados e amplos.

“Muitas famílias buscam estabelecer residência no bairro Água Verde, por sua localização estratégica e facilidade de acesso a outros bairros. O edifício chega para suprir essa busca e apresenta, junto a um design contemporâneo, pontos muito desejados, como a sacada ampla com churrasqueira”, reforça o gerente.

O empreendimento, que fica ao lado do Clube Curitibano, oferece ainda estrutura completa de lazer, com espaço fitness, espaço família, brinquedoteca, playground, mini quadra esportiva e salão de festas. 

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Imóveis de alto padrão em Curitiba: mercado forte e exigente

Em um mercado imobiliário que sempre parece ser impulsionado pelo programa Minha Casa Minha vida, Curitiba tem nos imóveis de alto padrão a maior valorização. Números da Ademi-PR (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário) mostram que os preços de lançamentos nesse segmento aumentaram 22% em 2012 contra uma média de 13,1% no geral. O principal motivo apontado é demanda maior que oferta, o que leva também a uma grande procura por imóveis usados. O metro quadrado de lançamentos em regiões como Batel, Cabral e Ecoville pode passar de 8.000,00 reais. Casas e apartamentos que variam entre 1 milhão e 10 milhões de reais encontram grande procura e estão menos expostos a oscilações de preços.

MIlton Lindbergh Faria Ribeiro, diretor da imobiliária AXIS 21 confirma essa tendência de alta para residências de luxo. “Muitas vezes, uma mesma de casa de 2 ou 3 milhões de reais é disputada por mais de um comprador. Não é sinal de que o número de milionários na cidade seja tão grande, mas de que a procura nessa faixa está mesmo acima da oferta”.

O curitibano sempre teve fama de consumidor exigente e esse título se confirma quando se trata da compra da casa própria, principalmente nas negociações de maior valor. “O cliente que pode comprar uma casa ou apartamento de luxo exige mais da distribuição de cômodos e condição de conservação do imóvel e também leva muito em conta a qualificação dos corretores. Na Axis 21, temos a preocupação de contar com uma equipe altamente especializada nesse segmento, com grande conhecimento sobre regiões nobres, arquitetura, decoração. Isso aumenta a identificação do comprador com a imobiliária”, acrescenta Milton Ribeiro. Saiba mais na entrevista em vídeo a seguir:

Sobre a AXIS 21:

Imobiliária formada por empresários com anos de experiência em negociações de imóveis de alto padrão. Apresenta este novo modelo de negócio baseado em um conceito contemporâneo, exclusivo e sofisticado. Saiba mais em https://www.axis21.com.br

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